Située sur les communes de Chessy et de Coupvray, la ZAC des Studios et des Congrès couvre 148 ha environ.
Lancés en 2014, où en sont les chantiers en ce dernier trimestre 2018 ?
Dans sa partie sud, le programme de la ZAC prévoit un quartier de logements sur 70 ha. Le projet accueille 1 800 logements et 500 unités d’hébergement, de commerces, de bureaux et d’équipements, ainsi qu’un parc urbain de 3 ha au cœur du quartier.
Sur le plan architectural, le style Art-Déco a été retenu pour donner suite aux orientations urbanistiques choisies pour le quartier de la gare, précédemment développé.
Ce quartier s’inscrit dans le prolongement du style New Urbanism (Haussmannien / fin 19e) préféré pour le centre urbain et le complète dans sa programmation de logements, de bureaux et commerces de proximité, de services et équipement publics. Il conserve une densité urbaine significative liée à la proximité du RER mais propose davantage de maisons de ville que le quartier de la gare. Le quartier offre aussi aux habitants de nombreux espaces verts.
Le quartier se compose de voiries principales et secondaires, d’îlots fermés ou semi fermés structurant les réseaux de voiries et les espaces publics (places, parc) qui seront de futurs points d’animation du quartier.
Les programmes livrés
Sur la ZAC des Studios et des Congrès, 5 opérations, agrémentées d’aménagements qualitatifs dans l’espace public, ont été livrées et représentent 412 logements :
Plan indicatif de la ZAC des Studios et des Congrès
Les opérations en cours
Actuellement, six opérations sont en chantier, représentant 160 logements supplémentaires livrés pour la fin 2018.
