Durant l’année 2020, EpaMarne-EpaFrance prévoient le lancement de 13 consultations logements sur l’ensemble de leur périmètres d’intervention. Fidèle à l’ADN d’innovation des deux Epa, ces réalisations font la part belle aux écomatériaux, à la prise en compte du bien-être des futurs habitants et des nouveaux modes de vie.
Champs-sur-Marne - ZAC des Hauts de Nesles - T2 2020
1 lot de 140 logements dont 60 en accession sociale.
Les + du programme
- Développement du Bail réel solidaire (BRS)
- Construction bois
- Zéro rejet d’eaux pluviales
1 lot de 87 logements.
Les + du programme
- Clause d’insertion sociale
- Construction bois
- Zéro rejet d’eaux pluviales
Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne - T2 2020
1 lot de 61 logements, dont 19 sociaux.
Les + du programme
- Toiture calcicole
- Construction bois
1 lot de 58 logements dont 18 sociaux.
Les + du programme
- Toiture calcicole
- Construction bois
- Nouvelle forme de consultation
Écoquartier de Montévrain - ZAC de la Charbonnière - T2 2020
1 lot de 42 logements collectifs, dont 14 sociaux + 1 800 m² de bureaux (consultation restreinte).
Les + du programme
- Programmation mixte logements/bureaux
Coupvray - ZAC de Coupvray - T2 2020
2 lots de 133 logements dont 40 sociaux.
Les + du programme
- Construction bois
- Démarche passive
À Ormesson-sur-Marne - ZAC de la Plaine des Cantoux - T3 2020
1 lot de 32 logements sociaux (consultation restreinte).
1 lot de 45 logements.
Les + de ces programmes
- Construction bois
- Zéro rejet d’eaux pluviales
- Quartier zéro stress
- Qualité de l’air
À Bussy Saint-Georges - ZAC de l'écoquartier du Sycomore - T4 2020
1 lot de 75 logements sociaux, consultation restreinte.
Les + du programme
- Construction bois
- Foyer jeunes travailleurs
1 lot de 96 logements, consultation ouverte.
Les + du programme
- Construction bois
1 lot de 85 logements dont 40 sociaux, consultation ouverte.
Les + du programme
- Construction bois
1 lot de 84 logements dont 40 sociaux, consultation ouverte.
Les + du programme
- Construction bois
Nos objectifs 2020
Accélérer la transition énergétique et écologique des territoires
Au cœur de la Cité Descartes (Champs-sur-Marne), c’est avec Linkcity qu’EpaMarne conduit une opération immobilière de 26 800 m2 particulièrement innovante – Intencité – comprenant
4 055 m² de bureaux, 106 logements en résidence intergénérationnelle, 239 logements familiaux et 2 055 m² de commerces et services. Au-delà d’une offre disruptive concernant les usages – jardins partagés, logements connectés, conciergerie numérique, espaces de coworking, crèche musicale, restaurant partagé – ce projet est un véritable démonstrateur urbain valorisant les talus situés à proximité des voies ferrées du RER A, notamment sur les questions acoustiques et vibratoires. Élaborée par l’agence d’architecture Cobé et Franck Boutté, la performance énergétique du projet est assurée par la mise en place de micro-boucles d’eau froide et des structures architecturales bioclimatiques.
Renouvellement urbain à Torcy
EpaMarne et la Ville ont choisi BNP Paribas Real Estate pour la réalisation de 178 logements en accession à la propriété. Cette opération est emblématique pour le travail sur l’existant urbain entrepris par l’aménageur. Elle prend place en effet sur un ancien collège actuellement en déconstruction, les élèves étant depuis 2016 accueillis dans un nouveau collège implanté dans le quartier de l’Arche Guédon. Porteuse des ambitions environnementales et qualitatives des Epa, certification NF Habitat HQE et label E+C-, toitures et espaces extérieurs plantés, bassins humides dans les jardins l’opération conforte l’attractivité du quartier de l’Arche Guédon, développe une offre résidentielle qualitative dans un quartier à forte présence d’équipements publics imbriqués, et enfin, crée des espaces paysagers, jardins intérieurs et terrasses plantées faisant ainsi écho aux espaces paysagers des étangs Maubuée.